V článku pre Business Insider hovorí Američan Warren Buffett (americký investor, filantrop a jeden z najbohatších mužov sveta) o tom, ako vzniká bublina na trhu nehnuteľností. Mnoho z jeho všeobecných vyjadrení sa dá vzťahovať aj na Európu a môžeme nachádzať paralelu aj pri írskej “prasknutej” bubline. Poučíme sa aj my – Slováci?

Prestali sme sa obmedzovať? 

Ako sa môžete dočítať v zahraničnej tlači, Warret Buffet má veľmi triezve názory na obchodovanie s nehnuteľnosťami. Možno aj preto ho citujú médiá po celom svete. Všeobecným problémom na trhu nehnuteľností, podľa jeho slov je hlavne fakt, že ľudia si začali myslieť, že zásoby sú neobmedzené a zabudli na limit a obmedzenia pri kúpe nehnuteľností, hovorí v rozhovore pre National Archives. Takže po určitom čase sa zabudne na pôvodne plánovanú investíciu a neskôr sa z toho vykľuje “bublina” a cena (jej rastúca hodnota) prevalcuje pôvodný zámer kupujúceho.

Cenový ošiaľ ľudí prevalcuje, ovládne ich mysle a životy

Podľa štatistík, ktoré Warret v rozhovore uvádza, že 66-67 percent ľudí chce bývať vo vlastnom. Môžu si na to veľmi ľahko požičať, a navyše sú presvedčení o tom, že ceny pôjdu hore. Ihneď si nehnuteľnosť kúpia. Získajú to, po čom vždy túžili. Takže zdravý úsudok prinúti človeka kúpiť nehnuteľnosť tento rok, pretože ďalší rok jeho cena porastie. Cenový ošiaľ ľudí prevalcuje, ovládne ich mysle a životy. V konečnom dôsledku nekúpime jeden byt, ale rovno tri, štyri alebo päť. Požičiame si kopec peňazí a splácame vysokú splátku, na ktorú ani častokrát nemáme. A takto sa to točí dookola, a opantáva to mysle ľudí, až to dôjde do neúnosného štádia, kedy sa trh s nehnuteľnosťami nafúkne ako taká bublina. A práve o nej, sa pokúša hovoriť, okrem iných, aj tento Američan.

Toto sme mali možnosť sledovať aj pri kolapse nehnuteľností v Írsku. Ľudia sa nevedeli zastaviť. Kupovali nehnuteľností, prenajímali ich a žili z toho. Nevedeli sa nabažiť. Chceli vlastniť stále viac a viac.

Ako ste na tom vy? Viete sa držať pri zemi, alebo sa nechávate ovládnuť trendami a súčasným životným štýlom? Aj pri tomto inšpiratívnom človeku sa potvrdilo, že niet nad zdravý sedliacky rozum.

Zdroj: http://www.businessinsider.com/warren-buffett-explains-how-bubbles-are-formed-2016-3

Kiež by sme mali vždy toľko času, aby sa každá nehnuteľnosť mohla odovzdávať takto slávnostne. Keď sme dokončili stavbu medicínskeho centra, urobili sme malú recepciu.

Boli na ňu samozrejme pozvaní naši zákazníci, dodávatelia, rodinní príslušníci a priatelia. Začalo to štipkou vážnej hudby a vynikajúcim cateringom. Ukončili sme to opäť dobrou a uvoľnenou zábavou.

Keď bude príležitosť, určite to zopakujeme.  

Projekt bytového domu Turiec dopadol vynikajúco. Ľudia majú krásne byty, priestranný uzavretý park a súkromné parkovanie. Málokto by dnes uveril, ako to tam vyzeralo pred tým, ako sme bytovku kúpili.

Okná a dvere na prvom podlaží boli zamurované a pivnice tiež. Nevedeli sme prečo. Keď sme chceli urobiť ohliadku pivničných priestorov a prvého poschodia, potrebovali sme vybúrať pár tehál. Keď sme ich vybúrali, nik nechcel vojsť dnu. Všetci sa báli strašidelnej kombinácie nepreniknuteľnej tmy, neporiadku a zápachu. Jedine Jano si natiahol šál na nos a vošiel dnu. Veľmi zle vyzerali aj ostatné poschodia. Najdôležitejšie však bolo, že to všetko boli len povrchové nepríjemnosti. Stavba, ako taká, bola vyhotovená veľmi kvalitne a bola jednoducho perfektná. Na tom sme chceli stavať.   

Neskôr nám “murovacie” opatrenia vysvetlil náš kamarát Viktor, ktorý má medzi miestnymi veľký rešpekt. Mal stráženie tejto bytovky mal na starosti a musel zamurovať každý otvor do výšky 3 m, lebo inak sa mu dnu sústavne sťahovali neprispôsobiví nájomníci. A tak sme sa do toho pustili a stálo to za to. Opäť sa ukázalo, že každá vada, ktorá vytvára zápornú hodnotu nehnuteľnosti sa dá odstrániť. Otázne sú len náklady.

Ešte stále váhate, či sa oplatí investovať v lokalite Kubínskej hole? Pozreli sme sa jej na zúbky z hľadiska voľnočasových aktivít spojených s aktívnym oddychom a našli sme hneď niekoľko perličiek.

Hľadáte „to vaše“ miesto pre trávenie času v okolí Kubínskej hole? K tomu máme zas tip my pre vás: projekt Mačičkovo ešte ponúka pár posledných voľných pozemkov. Viac informácií sa dozviete na www.macickovo.eu.

1. Lyžovanie

Hádam najviac ste o lokalite mohli počuť v súvislosti so zimnými športami, ktorých je tu možnosť pestovať hneď niekoľko: lyžovanie, freeride, skialpinizmus či bežecké lyžovanie. Veľkou výhodou Kubínskej hole je južná strana zjazdových svahov, čo robí toto stredisko ideálnym miestom pre lyžovačku. Svahy sú zasnežované technickým snehom, čo garantuje dobré lyžiarske podmienky v každom počasí.

2. Mimosnehová sezóna a leto

Mimosnehová sezóna a leto prinášajú možnosť nenáročnej pešej turistiky. Odmenou za námahu sú nové, netradičné výhľady a miesta tichšie ako hrebeňové partie Tatier alebo Fatier. Možnosť hubárčenia tiež nie je na zahodenie. Viete, kde sa nachádza jediná turistická chata v pohorí Oravská Magura? Je to Chata na Kubínskej holi. Pri dobrej viditeľnosti uvidíte dolinu Oravy, Chočské vrchy, Západné Tatry, Nízke Tatry, Malú Fatru aj Veľkú Fatru. Skutočne bohatá ponuka. Skúsili ste už trasu Oravský Podzámok – sedlo Príslop – Kubínska hoľa – Minčol – Oravský Podzámok? Odporúčame! Pokiaľ si pešiu turistiku chcete ozvláštniť či zrýchliť a máte kondíciu, lokalita má ideálny profil pre trailové behy.

Je už tradíciou, že každé leto varíme guláš. A vždy s našimi parťákmi z firiem OREA realitná kancelária a BUKNA advokátska kancelária.

Prípravy na guláš trvajú týždne. Dievčatá si chystajú špeciálne zástery, kupujú farebné šiltovky, ktoré rôzne skrášľujú a delia si organizačné úlohy. Vždy sme prekvapení, koľko energie tomu venujú. Ale výsledok stojí za to.

Tento rok bol guláš špecifický súťažou, ktorá nemala názov. Po tomto guláši ho už má a bude sa volať “Beh o prežitie”. Akcia začala o cca 8:00 a pre niektorých skončila tiež cca o tom čase. Spolu s rodinnými príslušníkmi nás bolo skoro 50. V areáli hotela Belez, ktorého personál sa o nás inak vždy tip-top postará, sa vybláznili dospelí aj deti. Bolo super.

Na prelome rokov 2015/2016  sa naša spoločnosť so svojimi partnermi podieľala na príprave divadelného predstavenia. Išlo o bláznivú komédiu s názvom 1 + 1 = 3 (anglický originál Ruf for your wife) v podaní naozaj vynikajúcich hercov Slovenského komorného divadla z Martina.

Nechýbal vynikajúci catering, ktorý zabezpečili naši kamaráti zo spoločnosti Catering & Consulting. Všetci pozvaní sa vynikajúco zabávali (tvrdé jadro samozrejme až do rána).

Pevne veríme, že podobnú akciu ešte zopakujeme.