Podelíme sa s vami o veľmi zaujímavý článok z Business Insider. Banka UBS každoročne zostavuje Global Real Estate Bubble Index. Čo to vlastne je? Bublinový index, ako ho my v skratke nazývame je prehľad, ktorým banka sleduje riziko vzniku bubliny na trhu s nehnuteľnosťami. UBS sleduje vo vybraných mestách, najmä vo vychytených trhoch, medziročný rast cien nehnuteľností na bývanie.
V mestách ako Mníchov, Toronto, Amsterdam, Sydney a Hong Kong narástli ceny len za posledný rok o 10%. Ak by bolo takéto tempo rastu nepretržité, ceny nehnuteľností by sa zdvojili každých 7 rokov. A toto je podľa banky UBS neudržateľné.
Napríklad ceny v Toronte sa za posledných 13 rokov zdvojnásobili, pričom reálny príjem z ich prenájmu narástol len o 5%, resp. o 10%. Na druhej strane sa javí Chicago ako vhodná voľba, keďže index ukazuje, že nehnuteľnosti sú tam podhodnotené.
Stále sledujeme vývoj na svetovom i domácom trhu nehnuteľností. So zaujímavými informáciami sa s vami podelíme aj nabudúce.